Archives par mot-clé : PLU

PLU Boulogne 198 commentaires

Avant le 4 avril 2018 inclus il fallait se connecter à l’enquête publique

Vous avez visité le site, démêlé dans les 1000 pages celle où vous pouviez apporter une remarque constructive… C’est long! surtout pour ceux qui ne sont pas habitués aux documents d’urbanisme et leur apparente schizophrénie entre les intentions et la réalité des projets de construction/densification. Et vous pensiez que le 4 avril inclus, valait pour jusqu’à minuit.  Erreur, les commentaires ont été clos à 17H30, et tous les commentaires déposés ont cessé d’être accessibles. Le commissaire enquêteur fait maintenant sa synthèse… seul. C’est dommage, nous aussi, nous voudrions bien faire l’exercice. On verrait les coïncidences entre nos évaluations et les siennes.

Vous avez  regardé les quartiers qui vous intéressent, et les autres, et inscris vos commentaires. Si vous vouliez des explications, vous vous êtes rendus au service urbanisme de la ville. Et une fois renseigné, avez laissé un message comme vous le sentiez sur le cahier, ou sur le sur le site de l’enquête publique, ou chacun pouvait les lire… Tout a disparu!

198 commentaires, pour une ville de 120000 habitants, et les villes voisines de GPSO… C’est peu! Certains commentaires sont le fait d’associations ou de collectifs qui regroupent quand même du monde… Mais presque tous ceux qui ont fait l’effort d’entrer dans le vif du sujet ont abandonné en cours, trouvant l’exercice trop complexe, ne s’y retrouvant pas dans les sigles et acronymes, ne trouvant pas facilement la page qui les intéressait… Un effort d’ explication, un lexique, une simplification serait bienvenue et éviterait les commentaires bidons dans le genre « je fais confiance au maire pour que ce soit bien » ou « je suis contre toute densification »…

Le Plan local d’urbanisme, c’est le cadre de vie des Boulonnais demain. Les zones où la constructibilité permet des hauteurs importantes, les zones encore vertes vouées aux bâtiments, les zones bruyantes… et l’insertion de notre ville dans la métropole, notre ville traversée par les besoins de Paris Capitale, Paris, fermé à la circulation, repoussée aux villes voisines, à Boulogne Billancourt donc. Continuer la lecture de PLU Boulogne 198 commentaires

L’urbanisme conçu avec les villes voisines

Plan Local d’Urbanisme

Autrefois, avant 2016, l’avenir de l’urbanisme se décidait à l’échelle de la commune. Depuis 2016, l’urbanisme se décide à l’échelle de l’Etablissement Public Territorial, c’est à dire, pour nous, à l’échelle des 8 villes de notre communauté d’agglomération qui répond au nom poétique de GPSO.

GPSO = T3

Mais, et c’est un point de cohérence, la Métropole du Grand Paris vérifiera que notre PLU ne présente pas de point d’opposition avec le SCOT (Schéma de Cohérence Territorial) de la métropole).

Continuer la lecture de L’urbanisme conçu avec les villes voisines

Ile Seguin – Nouvel épisode

Ile Seguin

I. Historique :
a. AEBB suit l’aménagement de l’île Seguin depuis plus de 10 ans.
b. AEBB faisait partie de la commission de concertation mise en place en 2004 et dissoute en 2008 par le nouveau maire de Boulogne, Pierre –Christophe Baguet. C’est ainsi qu’avait été élaboré le PLU de 2004.
c. AEBB avait déposé un recours contre le PLU de 2011, lequel fut annulé par le Tribunal Administratif en juillet 2013.
d. En décembre 2013, AEBB a déposé un recours contre le PLU 2013 (délibération n°9 du 4 juillet) pour des raisons juridiques, en particulier, son incompatibilité avec le PLU 2004 en vigueur. Elle avait le devoir d’agir ainsi compte-tenu de son implication antérieure et de son objet même : la qualité de l’environnement à Boulogne-Billancourt.
e. AEBB avait auparavant saisi le maire par un recours gracieux demeuré sans réponse.
f. Faute de concertation, AEBB a donc été contrainte de saisir à nouveau le tribunal.
g. Le jugement est attendu en cette fin d’année 2015. Continuer la lecture de Ile Seguin – Nouvel épisode

Les 21 jours de l’Ile Seguin

Le 26 mai 2015, la Ville a proposé aux associations d’environnement concernées par l’aménagement de l’île Seguin de prendre part à une série de tables-rondes, du 9 au 30 juin, pour tirer le dossier du marasme.
Après 4 ans de surdité volontaire, un PLU annulé par jugement du Tribunal et un autre en instance de l’être, le maire de Boulogne-Billancourt a donc proposé aux associations de parler.
Mais vite!!!
Entre le 9 juin et le 30 juin 2015, il aurait fallu résoudre tous les problèmes d’urbanisme, d’environnement et de qualité de vie que les projets successifs commandés à Jean Nouvel depuis 2009 occasionnent pour les Boulonnais et les riverains des villes voisines. Et, en plus, avons-nous découvert, il aurait fallu résoudre les problèmes financiers nés des errements des 7 dernières années… Quand on parle, l’espoir renaît.
Mais la pression du temps n’est pas bonne conseillère. Continuer la lecture de Les 21 jours de l’Ile Seguin

PLU : Vous m’en remettrez bien quelques couches

Plan Local d’Urbanisme

Sur le site de la ville, les strates de PLU s’ajoutent et se combinent. Cependant, le site n’indique pas que le

PLU 2011 = perdu pour la municipalité
Plan local d’Urbanisme 2011 annulé par le tribunal administratif

PLU 2011 a été annulé par le tribunal administratif, (voir intégrale du jugement) ni que le PLU 2013 est sujet à un recours pour les mêmes raisons, notamment de sécurité et d’environnement. En conséquence, c’est donc le PLU de 2004, purgé de tous recours et agréé de façon consensuelle par les associations d’environnement, qui s’applique encore en 2015.

Ile Seguin : chronologie

La dernière 4L est sortie de l’usine Renault de Billancourt en 1992. Et depuis, l’Ile est « aux arrêts ». Petit rappel des événements :
175000 m² : projet 2004 à 2008.
Les derniers développements s’inscrivent dans la chronologie qui commence en 2004. Dans leur rôle, les Associations d’Environnement ont travaillé à diminuer la densité initialement prévue d’un Plan Local d’Urbanisme (PLU) ambitieux financièrement à 200000m². Après concertations avec le Maire Jean Pierre Fourcade et son adjointe à l’urbanisme Dorothée Pineau, un accord général est trouvé sur un PLU qui prévoit 175000m² construits sur l’Ile Seguin autour de 2 pôles Culture et enseignement universitaire et ingénierie pharmaceutique et haute technologie. Sur cette base, 5 permis de construire sont attribués, purgés de tous recours, (sauf celui d’un hôtel Intercontinental  ***** en bord de Seine, dont le recours est porté par M. Labrunhye,  candidat sur la liste de Pierre Christophe Baguet, aux élections municipales contre Jean Pierre Fourcade).

Continuer la lecture de Ile Seguin : chronologie